- Kantoor
- Transformatie
- Interieur
- Verduurzaming
Aan de karakteristieke Zuidwal in ’s-Hertogenbosch onderging kantorencomplex Bastion Zuid, voormalig kantoor van Rijkswaterstaat, een grondige transformatie en verduurzaming. In opdracht van eigenaar Bastion Zuid BV, onderdeel van de Renschdael Groep, is een toekomstbestendige herontwikkeling van het bestaande gebouw ontworpen.
Bastion Zuid is de nieuwe locatie voor het internationale hoofdkantoor van stichd, brandpartner in fashion essentials, fanwear en lifestyle, met wortels in ’s-Hertogenbosch. Het interieur is integraal met het casco ontworpen. Het gebouw vormt de schakel tussen stad en natuur. Vanuit het gebouw is er zicht op zowel de historische binnenstad, met de Sint-Janskathedraal als baken, als op het uitgestrekte Natura 2000-gebied Het Bossche Broek. Die unieke ligging vormde de inspiratie voor het ontwerp, waarin oud en nieuw elkaar aanvullen.
- Ontwerp: 2021
- Opdrachtgever: Bastion Zuid BV, onderdeel van de Renschdael Groep
- Locatie: 's-Hertogenbosch
- Oplevering: eind 2024

Het voormalige kantoor van Rijkswaterstaat is gebouwd op een twee laagse parkeergarage. Het kantoor is gestript tot aan de betonconstructie. Het oorspronkelijke ronde volume in het hart is gesloopt. Dit gaf ruimte om aan de zijde van de Bossche broek het volume eigentijds aan te vullen inclusief een extra verdieping op het dak. Onderdeel van de transformatie was het maken van een dynamische plint. In de eerst gesloten gevel zijn grote sparingen gemaakt tot op het maaiveld.
In het hart ligt het atrium wat veel daglicht diep het gebouw in brengt. Het centrale trappenhuis verleidt je hier naar boven en verbindt zo alle ontmoetingsplekken op de verdiepingen met elkaar. De route start op de begane grond op een flexibel modulair ontworpen sokkel. Het is de plek waar stichd haar verhalen kan vertellen en producten kan laten zien. Rondom het atrium zijn flexibele kantoorvloeren met een diversiteit aan werk, presentatie, overleg en ontmoetingsplekken.
Aan de stadszijde is de bestaande gevel gerenoveerd met steenstrips. De kenmerkende ritmiek van de gevelopeningen is behouden en op strategische plekken versterkt, met details in het metselwerk en vergrote openingen in de plint. Aan de zijde van het Bossche Broek is een nieuwe gevel van natuursteen en groen geanodiseerd aluminium ontworpen. De kleur en verfijning met gefreesde golven in het natuursteen sluit aan bij het kleurpallet van de historische stad en bij de natuursteen kaders van het naastgelegen rijksmonument van het paleis van justitie.




Verduurzaming als vanzelfsprekend uitgangspunt
Duurzaamheid en gezondheid zijn vanaf de eerste schets integraal onderdeel van het ontwerp. Bastion Zuid behaalde het BREEAM Excellent-certificaat.
Het bestaande beton casco is zichtbaar gelaten in het nieuwe ontwerp. Op het dak is een lichte, transparante verdieping toegevoegd. Deze ingetogen uitbreiding biedt nieuwe dakterrassen, een restaurant en extra werkruimte, met een hoofddraagconstructie in hout. Deze eiken wereld zakt in het centrale atrium naar beneden.
In het atrium en in de open kantoorplattegronden zijn de materialen zorgvuldig uitgekozen om een optimale akoestiek te waarborgen. De balustrades zijn voorzien van eiken microperforatie of akoestische spuitwerk, vilten lamellen plafonds en bijvoorbeeld duurzame wandpanelen van kurk en vermalen vezels van de suikerrietplant.
De gevel en het dak zijn voorzien van diepe kaders en profielen en overstekken voor een passieve zonwering en beperking van de warmtelast.
Zowel op als in het gebouw is veel groen toegevoegd met oog voor biodiversiteit. Dakterrassen en platte daken zijn groen, geïnspireerd op het plantenprofiel van de Bossche broek. In het interieur staan planten en in het atrium komt een grote boom.
Daarnaast wordt gezondheid op locatie gestimuleerd: er is een grote fitness, een zenn ruimte, gezonde eetvoorzieningen en douches voor wie sport, met de fiets of lopend vanaf het station naar het werk komt.

Bijdrage aan de stad
De herontwikkeling van Bastion Zuid sluit aan bij de stedelijke visie van de gemeente ’s-Hertogenbosch voor het Zuidwalkwartier: een aantrekkelijke, groene en goed bereikbare stadsrand. Met de transformatie van Bastion Zuid krijgt deze plek een open, toekomstbestendig en uitnodigend karakter — klaar voor de volgende generatie gebruikers. Bastion Zuid heeft een plek gevonden in het stadssilhouet vanaf de Bossche broek.
